墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān)嗎?
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，地都有一定的使用年限，而一般簽訂墓地使用合同時(shí)會(huì)簽訂20年期限。但墓地的性質(zhì)比較特殊，它不能像商品房一樣可以拆遷，所以墓地的使用年限受到了部分民眾的質(zhì)疑。那我們來(lái)看看墓地使用年限法律解釋是怎樣的?
一、墓地使用年限法律解釋
1、墓地使用期限與其地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年。
2、“墓地的使用期限為20年”的說(shuō)法存在誤區(qū)。墓地使用期限與其占用的地使用年限一致，所謂“20年”的說(shuō)法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地。地使用年限到期后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定處理，如果地使用年限延長(zhǎng)，其地上的墓地使用年限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng)。
二、解決立案
市民之中也有很多人力挺設(shè)置墓地使用年限的做法。“墓地雖然不比房子占用的地面積那么多，但總歸是占用了一定的國(guó)家地。既然是國(guó)家地，那就是國(guó)有性質(zhì)的，到了時(shí)限肯定是要收回的。所以設(shè)置使用年限是對(duì)的，如果不設(shè)置使用年限，可能很多國(guó)有地就會(huì)被私人占有，想收都收不回來(lái)!”還有一些民眾則認(rèn)為，既然屬于國(guó)有資產(chǎn)，設(shè)置墓地的使用年限是有必要的。
有一部分市民屬于中間派，認(rèn)為墓地雖然屬于國(guó)有性質(zhì)，但是當(dāng)20年使用權(quán)限到期之后，墓地購(gòu)買者的使用權(quán)限應(yīng)當(dāng)予以一定程度的延續(xù)。王先生就表示可以用<物權(quán)法>的精神來(lái)丈量墓地使用權(quán)限的問(wèn)題。就他的理解，墓地使用年限應(yīng)該參照《物權(quán)法》關(guān)于商品房產(chǎn)權(quán)所有年限的規(guī)定，20年一個(gè)周期后自動(dòng)延續(xù)，逝者的親人只需交納每年的管理費(fèi)即可。
由于目前的殯葬管理?xiàng)l例中并沒(méi)有關(guān)于墓地到期后是否能夠通過(guò)續(xù)費(fèi)來(lái)延續(xù)使用、續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少的規(guī)定，所以各地只能根據(jù)自己的情況靈活處理。少數(shù)地方是采取將骨灰移入骨灰堂、鼓勵(lì)樹葬和海葬、重新購(gòu)買墓位的方法，但群眾對(duì)于這樣的處理辦法接受程度不高。因此，大多數(shù)地方采取的還是先讓到期者續(xù)交墓地管理費(fèi)，待國(guó)家相關(guān)文件出臺(tái)后再處理的辦法。
文章來(lái)源：網(wǎng)絡(luò) | 更新日期:2023-05-29 18:11
