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西安墓地可以用多少年？有沒有時(shí)間限制
發(fā)布時(shí)間：2017-05-09
墓地可以用多少年？
作為一個(gè)墓地工作者，很多客戶都會(huì)問題一個(gè)常見的 問題，
西安墓園墓地可以用多久?有沒有產(chǎn)權(quán)？
對(duì)于這個(gè)問題，我這里要告訴大家。墓地的土地使用性質(zhì)為租賃，產(chǎn)權(quán)歸屬國(guó)家或者當(dāng)?shù)丶w。購(gòu)買者購(gòu)買墓地，其實(shí)為租穴。沒有產(chǎn)權(quán)！
那么可以用多少年呢？
西安墓地適用期限為理論永久。解釋一下什么是理論永久：就是墓地開發(fā)商是大承包商，他租用了50年土地使用權(quán)，小包給我們使用，西安殯葬管理?xiàng)l例規(guī)定，墓地每20年交一次管理費(fèi)。如果您不交，后續(xù)可能要清理了。
也就是說，只要你能續(xù)交管理費(fèi)，使用期就是永久。理論永久就是這個(gè)意思。
那么又有一個(gè)新問題，墓地開發(fā)商租用了50年，或者60年等，他到期，他不干了。我怎么辦？
這個(gè)問題，所有的購(gòu)買者都想到過。墓地到了20年租期，購(gòu)買墓地的家屬要交管理費(fèi)。即使開發(fā)商不干了。土地產(chǎn)權(quán)所有人，要么自己接管，要么繼續(xù)租給下家，就是說，別管誰接盤，光墓地管理費(fèi)就是一筆大的收益。所以你大大不用擔(dān)心沒有人接盤的問題了。
那么現(xiàn)在你明白西安的墓地能用多少年了么？
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